Центральный

Ипотечный

Кредитор

Москва

Гонконг

Токио

Нью-Йорк

Лондон

10 советов заемщику

1. Никогда и ни при каких обстоятельствах не оставляйте и не отдавайте свои документы третьим лицам, это поможет вам избежать мошеннических действий!

 mykred_ru       В случае утраты или потери документов, следует незамедлительно обращаться в правоохранительные органы! Документальное подтверждение правоохранительных органов об утере документов, позволит вам сохранить репутацию (исправить кредитную историю) в случае, если злоумышленники воспользуются утерянными документами для получения кредита.
2. Следует очень ответственно подходить к выбору банка кредитора или инвестора и предлагаемых им продуктов и условий кредитования.

        Заявленная в рекламе «процентная ставка годовых» не раскрывает полную стоимость кредита!

Необходимо внимательно изучить условия кредитора и заключаемого кредитного договора на:
>>>   Наличие скрытых комиссий;
>>>   Единовременных комиссий в момент выдачи кредита;
>>>   Комиссии за досрочное погашение кредита и наличие моратория на досрочное погашение;
>>>   Размера штрафных санкций в случае несвоевременной или неполной оплаты кредита;
>>>   Так же необходимо учесть стоимость и условия страхования, если оно является обязательным;
>>>   В случае, если кредит выдается под залог имущества, например недвижимости, следует учесть и стоимость его оценки. Обязательным условием кредитора может быть оценка залога только у аффилированных банком оценочных компаний;
>>>   Важно оценить доступность оплаты кредита и отсутствие дополнительных расходов и комиссий: за открытие и ведение счета, комиссий за снятие наличных денежных средств и переводов, комиссий за зачисление денежных средств в счет оплаты по кредиту, платное смс информирование, платные услуги интернет-банкинга, стоимость обслуживания пластиковой карты, выданной для оплаты кредита и прочие навязанные банком услуги.
        Изучая кредитный договор, учитывайте эффективную (реальную) ставку по кредиту и его полную стоимость за весь срок кредитования.

3.  При выборе кредитной программы, внимательно отнеситесь и к размеру ежемесячного платежа по кредиту. Старайтесь не перегружать свой бюджет совокупными ежемесячными расходами (аренда, коммунальные платежи, платежи по действующим обязательствам, иждивенцы, налоги, транспорт, связь и т.д.), более чем на 50%! В этом случае ваши риски будут минимальными, о чем свидетельствует мировая банковская статистика.

4. При заключении кредитного договора, не забывайте согласовать дату оплаты ежемесячных платежей по кредиту. Это поможет в дальнейшем избежать неудобства, вызванные расхождениями во времени между получаемыми вами доходами и расходами.

5. Старайтесь своевременно или заранее совершать платежи по кредиту. Просрочка по кредиту может пополнить ваш долг возможными штрафными санкциями, более длительные просрочки свыше 30 дней, могут серьёзно испортить вашу кредитную историю и отношения с банками!

Существуют два достаточно эффективных способа обезопасить себя от возможных рисков:
>>>   Страхование жизни, несчастных случаев, трудоспособности и риска невыплаты кредита;
>>>   Держать некоторую сумму денежных средств на депозите на несколько платежей вперед (подушка безопасности), либо из собственных средств, либо с помощью заемных.

6. На сегодняшний день банки кредиторы предлагают два основных способа оплаты по кредиту: аннуитетные платежи (равными долями) и дифференцированные (постепенно уменьшающиеся).

        Если вы планируете погашать кредит досрочно и закрыть его как можно быстрее, стоит обратить внимание на аннуитетный вид платежей. Досрочное и частично досрочное погашение кредита наиболее выгодно в первой половине срока кредитования, т.к. на данном этапе преимущественно погашаются проценты по кредиту, а тело кредита в конце срока кредитования. В случае, если досрочное погашение кредита в первой половине срока кредитования не планируется, то, при прочих равных условиях, дифференцированные платежи будут выгоднее, т.к. тело кредита равномерно распределено на весь срок кредитования.

7. Выбирая кредитную программу, в ряде случаев, можно существенно сэкономить:
 •  Желательно отказаться от так называемых «экспресс кредитов». Данный вид кредита часто дороже, чем стандартные программы кредитования;
 •  Возможно, вам подойдет «целевое кредитование» (кредит на строительство, ремонт, отдых, покупку недвижимости, автомобиля и т.д.) или «кредитование под залог имущества» (в случае необходимости большой суммы денежных средств)! Данные программы кредитования, как правило, дешевле стандартных, например таких как: кредит на личные нужды или кредит без обеспечения;
 •  Поручительство третьих лиц также может служить поводом для дополнительного торга с кредитором, но необходимо учитывать, что к поручителям обычно предъявляются те же требования, что и к заемщику;
 •  Старайтесь предоставлять банку или кредитору максимально полный пакет документов, в который можно включить: документы, подтверждающие дополнительные доходы (от сдачи в аренду имущества, дивиденды и т.д.); документы, подтверждающие не только официальные, но и реальные доходы (возможно подтверждение справкой по форме банка); совокупные доходы семьи; документы об образовании, дипломы и сертификаты; документы на имущество находящееся в собственности вас и вашей семьи (имущество супругов считается совместным); и прочие документы, характеризующие вас с положительной точки зрения.

8. Не забывайте, что банк – это серьезное финансовое учреждение! Необходимо прилично выглядеть и придерживаться деловой этики в общении с сотрудниками банка. В противном случае, это может послужить причиной отказа в финансировании.

9. Для тех, кто уже имеет кредит, важно помнить, что в случае возникновения ситуации, при которой у вас нет возможности вовремя произвести оплату по кредиту, ни в коем случае, не следует скрываться от банка! Банки почти всегда идут навстречу своим клиентам и могут сместить график платежей, предоставить отсрочку платежа (до нескольких месяцев), реструктурировать долг, увеличив срок кредита или изменить его условия.

10. В случае обращения за помощью к финансовому консультанту или кредитному брокеру, необходимо с осторожностью относиться к предложениям о предоплате услуг. Добросовестные компании зачастую берут плату только по факту оказанных услуг!
Несомненно, есть смысл обратиться за помощью к финансовому консультанту, особенно, если для вас время - дорогого стоит, а условия кредитования должны быть понятными и доступными.

 

 

 
Спецпредложение
Кредитная карта Альфа-Банк RU CPL
Новости

     Услуги предоставляются лицам старше 18 лет, имеющим доходы или бизнес в Москве или Московской области!



Заявка на кредит